Situé au cœur de Seynod, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue et agrémentée d’espaces verts.
Actuellement configuré en T4, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement en T5.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, dont une partie peut être aménagée en chambre supplémentaire, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Côté annexes, le bien dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol sécurisé. Un parking au sein de la copropriété complète ces prestations et facilite le stationnement au quotidien.
Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété.
Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
3 chambre(s)
Chauffage Central / Collectif
1 balcon(s)
97.33 m² de surface habitable
1 ascenseur(s)
1 garage(s)
1 parking(s)
Classe énergie
A
B
C
D
E
F
G
consommation 224 kWh/m²/an
émissions14 kg CO2/m²/an
Classe climat
A
B
C
D
E
F
G
14 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
de 1790.00€ à 2460.00€ au
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr