Appartement T3 d'une superficie de 53 m², situé au troisième étage d'une copropriété, en plein cœur d'Annecy. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les écoles, les transports et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Composé d'une entrée, d'un séjour agréable avec cuisine attenante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'une loggia, il offre des espaces lumineux et fonctionnels.
De plus, un atout non négligeable, cet appartement est accompagné d'une cave, vous permettant ainsi de bénéficier davantage d'espace de rangement.
2 chambre(s)
Chauffage Central / Collectif
1 balcon(s)
53.00 m² de surface habitableClasse énergie
(Indice de mesure : kWhEP/m²/an)
⩽ 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
⩾ 451
G
391
Classe climat
(Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an)
⩽ 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
⩾ 81
G
66
logement à consommation d'énergie excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
de 1210.00€ à 1690.00€ au 01/01/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
